Kontakty
Zavolejte nám, nebo napište – rádi se Vám budeme věnovat
Kde nás najdete
Tyršova 513/15, 460 05 Liberec V-Kristiánov
info@invexa.cz
Sídlo společnosti
Praha 4 – Krč, Pod Višňovkou 1661, PSČ 140 00
IČ / DIČ
Můžete nás navštívit u nás v kanceláři
Humpolecká 508/13, Liberec 460 05
![projekt-lpl-kancelar-recepce](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-kancelar-recepce.jpg)
Tým INVEXA
![Jakub Pípal](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-jakub-pipal-300x300-1-300x300-1.jpg)
Jakub Pípal
Vyhodnocuji vaše žádosti o vstup do projektu
![Miroslav Janouch](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-miroslav-janouch-300x300-1-300x300-1.jpg)
Miroslav Janouch
Zajišťuji odhady tržních cen nemovitostí
![Lucie Drahoňovská](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-lucie-drahonovska-300x300-1-300x300-1.jpg)
Lucie Drahoňovská
Zajišťuji pro Vás administrativní procesy
![JUDr. Jana Slintáková](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-jana-slintakova-300x300-1-300x300-1.jpg)
JUDr. Jana Slintáková
Zajišťuji interní smluvní dokumenty
![Miroslava Jersáková](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-miroslava-jersakova-300x300-1-300x300-1.jpg)
Miroslava Jersáková
Vyhledávám pro vás spolehlivé advokáty
![Martin Havlík](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-martin-havlik-300x300-1-300x300-1.jpg)
Martin Havlík
Zajišťuji pro Vás odborné finanční poradenství
![René Jersák](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/projekt-lpl-rene-jersak-300x300-1-300x300-1.jpg)
René Jersák
Zajišťuji pro Vás podklady k řešení případu
![Jan Moravec](https://invexa.cz/wp-content/uploads/2022/08/jan-moravec-projekt-lpl-300x300-1-300x300-1.jpg)
Jan Moravec
Vybírám pro Vás prověřené odborníky na hypoteční financování napříč republikou
Vaše nejčastější dotazy
Co se stane, pokud nájemník/ budoucí kupující přestane platit nájemné?
Jakmile nájemník a budoucí kupující nezaplatí nájemné ve výši třech nájmů, zaniká mu právo na budoucí koupi nemovitosti a rovněž nájemní smlouva. V tom případě se stáváte vlastníkem bez omezení budoucí kupní smlouvou. Naše společnost Vám zajistí prodej nemovitosti a celý výtěžek z prodeje si ponecháte.
Když se stanu jediným vlastníkem nemovitosti, kdy budu uzavírat nájemní smlouvu s nájemníkem, kterého mi dodáte?
Může se stát, že prodejem nemovitosti dojde ke krácení plnění neznámého věřitele, který mi v budoucnu soudně napadne mou kupní smlouvu s klientem a soud bude mít pak možnost zneplatnit mou kupní smlouvu?
Co se stane, pokud nájemníkovi/ budoucímu kupujícímu zanikne právo budoucí koupě a nájemní vztah a nebude ochoten se vystěhovat?
Myslíme na všechno. Vzhledem k tomu, že nájemné je hrazeno na váš účet přes exekutorskou úschovu, při nezaplacení nájemného ve výši tří nájmů vystaví exekutor oficiální listinu o zániku nájmu a tuto listinu přiložíte soudu při podání žaloby o vystěhování. Soud nebude mít pochybností, že právo nájemníka zaniklo a nařídí ihned vystěhování. Po tomto nařízení vykonává vystěhování exekutor. Z praxe víme, že od podání žaloby do vystěhování se může tento proces protáhnout až na 9 měsíců. Toto ušlé nájemné si poté odečtete z výtěžku prodeje, který jste získali nad rámec slíbených 12% ročně z výše vaší investice. V žádném případě zde neexistuje prostor pro riziko.
Jak prověřujete nájemníka z hlediska jeho schopnosti platit nájemné?
Lustrací z Okresního a Krajského soudu, doložením listin o příjmech, pořízením výpisu z registru exekucí.
Pošlete nám dotaz
Odpovíme Vám co nejdříve.
Provozovatel
Invexa s.r.o.
Sídlo a centrála – Pod Višňovkou 1661/33, 140 00 Praha 4
Pobočka – Humpolecká 508/ 460 05 Liberec 5
IČ: 27341291